【塗装工事完全ガイド】費用相場、工程、業者選びの注意点

外壁や屋根の塗装は、建物の美観を保つだけでなく、建物を雨風や紫外線から守る重要な役割を担っています。しかし、塗装工事は決して安いものではなく、業者選びや工事内容について正しい知識がないと、後悔する結果になることもあります。

この記事では、塗装工事を検討している方に向けて、費用相場、工程、業者選びの注意点など、塗装工事に関するあらゆる情報をわかりやすく解説します。この記事を読むことで、塗装工事に関する知識を深め、安心して工事を依頼できるようになるでしょう。

外壁塗装の窓口では、お客様の状況に合わせた最適な塗装業者をご紹介しています。塗装工事についてお困りのことがあれば、お気軽にご相談ください。

塗装工事の必要性とは？放置するとどうなる？

塗装工事は、建物の美観を維持するだけでなく、建物を長持ちさせるために非常に重要な役割を果たします。外壁や屋根は常に紫外線や雨風にさらされており、塗膜が劣化すると、建物内部に水分が浸入し、建物の構造を腐食させる原因となります。

ここでは、塗装工事の必要性について、さらに詳しく解説します。

建物の保護

塗装の主な目的は、建物を自然環境から保護することです。紫外線、雨、風、雪、温度変化などは、建物の外壁や屋根にダメージを与えます。塗膜はこれらの要因から建物を守り、劣化を防ぎます。

防水性の向上

塗膜は防水層としての役割も果たします。外壁や屋根のひび割れや隙間から雨水が浸入すると、内部構造を腐らせ、建物の寿命を縮める可能性があります。塗装によって防水性を高めることで、これらのリスクを軽減できます。

美観の維持・向上

塗装は建物の外観を美しく保つ効果もあります。色彩や質感を変えることで、建物の印象を大きく変えることができます。定期的な塗り替えによって、建物の美観を維持し、資産価値を高めることができます。

断熱性・遮熱性の向上

最近では、断熱性や遮熱性を高める塗料も登場しています。これらの塗料を使用することで、夏は涼しく、冬は暖かい快適な住環境を実現できます。光熱費の節約にもつながるため、経済的なメリットも期待できます。

放置するとどうなる？

塗装を長期間放置すると、塗膜の劣化が進み、様々な問題が発生します。

• 外壁のひび割れ、剥がれ
• 雨漏り
• 建物の構造の腐食
• シロアリの発生
• 資産価値の低下

これらの問題を放置すると、大規模な修繕が必要になり、費用も高額になる可能性があります。定期的な塗装工事を行うことで、これらのリスクを未然に防ぎ、建物を長持ちさせることができます。

早期の対策が重要です。少しでも気になる症状があれば、専門業者に相談することをおすすめします。

関連記事：なぜ「外壁塗装はまだするな」と言われるのか？本当に適した時期・劣化症状

塗装工事の種類と費用相場

塗装工事には、外壁塗装、屋根塗装、内壁塗装など、さまざまな種類があります。また、使用する塗料の種類によっても費用が大きく異なります。ここでは、塗装工事の種類と費用相場について解説します。

外壁塗装

外壁塗装は、建物の外観を美しく保ち、建物を保護するために最も一般的な塗装工事です。外壁の種類や塗料の種類によって費用が異なります。一般的な住宅の場合、80万円〜150万円程度が相場です。

外壁塗装の費用は、以下の要素によって変動します。

• 建物の大きさ
• 外壁の材質
• 塗料の種類
• 足場の設置費用
• 業者の技術力

関連記事：【2025年版】外壁塗装の費用相場はいくら？10坪〜100坪の適正価格と安く抑えるコツ

屋根塗装

屋根塗装は、屋根を雨風や紫外線から守り、防水性を高めるために行われます。屋根は外壁よりも劣化しやすいため、定期的な塗装が必要です。一般的な住宅の場合、50万円〜100万円程度が相場です。

屋根塗装の費用は、以下の要素によって変動します。

• 屋根の面積
• 屋根の材質
• 塗料の種類
• 足場の設置費用
• 業者の技術力

関連記事：屋根塗装の相場は40〜80万円が目安！坪数ごとの費用や内訳、安く抑えるコツを紹介

塗料の種類と特徴

塗料には、アクリル、ウレタン、シリコン、フッ素など、さまざまな種類があります。それぞれの塗料には、耐久性、耐候性、価格などの点で特徴があります。

塗料の種類	耐久性	耐候性	価格	特徴
アクリル	★★★☆☆	★★★☆☆	★☆☆☆☆	安価だが、耐久性が低い
ウレタン	★★★★☆☆	★★★★☆☆	★★☆☆☆	アクリルより耐久性が高い
シリコン	★★★★★☆☆	★★★★★☆☆	★★★☆☆	耐久性、耐候性に優れている
フッ素	★★★★★★★	★★★★★★★	★★★★★	非常に耐久性、耐候性に優れている

塗料選びは、建物の種類や立地条件、予算などを考慮して慎重に行う必要があります。迷った場合は、専門業者に相談することをおすすめします。

関連記事：外壁塗装の塗料種類一覧｜相場・耐用年数や最適な選び方のコツ

塗装工事の工程と期間

塗装工事は、一般的に以下の工程で行われます。それぞれの工程には、適切な期間が必要であり、天候や建物の状態によって期間が変動することもあります。

1. 足場設置
2. 高圧洗浄
3. 下地処理
4. 養生
5. 下塗り
6. 中塗り
7. 上塗り
8. 足場解体
9. 清掃・点検

それぞれの工程について、詳しく見ていきましょう。

足場設置

安全に作業を行うために、足場を設置します。足場の設置には、1日〜2日程度かかります。

高圧洗浄

外壁や屋根の汚れや古い塗膜を高圧洗浄で洗い落とします。この工程は、塗料の密着性を高めるために非常に重要です。1日〜2日程度かかります。

下地処理

ひび割れや剥がれなどの下地の補修を行います。この工程も、塗料の密着性を高めるために重要です。2日〜3日程度かかります。

養生

塗装しない部分をビニールシートなどで覆い、塗料が付着しないように保護します。1日程度かかります。

下塗り

下地と塗料の密着性を高めるために、下塗り塗料を塗布します。1日程度かかります。

中塗り

塗膜の厚みを確保し、耐久性を高めるために、中塗り塗料を塗布します。1日程度かかります。

上塗り

仕上げの塗料を塗布します。この工程で、外観の色や質感が決まります。1日程度かかります。

足場解体

足場を解体します。半日〜1日程度かかります。

清掃・点検

清掃を行い、仕上がりを点検します。半日程度かかります。

これらの工程を経て、塗装工事は完了します。一般的な住宅の場合、2週間〜3週間程度の期間が必要です。天候や建物の状態によって、期間が変動することがありますので、業者に確認することをおすすめします。

悪徳業者に騙されないための注意点

塗装工事は、高額な費用がかかるため、悪徳業者に騙されるリスクもあります。ここでは、悪徳業者に騙されないための注意点を解説します。

相見積もりを取る

複数の業者から見積もりを取り、比較検討することが重要です。見積もりの内容をよく確認し、不明な点があれば必ず質問しましょう。極端に安い見積もりには注意が必要です。

実績や評判を確認する

業者のホームページや口コミサイトで、実績や評判を確認しましょう。実際に施工した事例を見せてもらうのも良いでしょう。地域の評判なども参考にしましょう。

資格や許可を確認する

塗装工事には、建設業許可が必要です。また、塗装技能士などの資格を持っている業者を選ぶと安心です。

契約内容をしっかり確認する

契約書を隅々まで読み、工事内容、費用、保証期間などをしっかり確認しましょう。不明な点があれば必ず質問し、納得してから契約することが重要です。

保証制度を確認する

保証期間や保証内容を確認しましょう。万が一、工事後に不具合が発生した場合に、きちんと対応してくれる業者を選びましょう。

契約を急がせない業者を選ぶ

「今日契約すれば安くなる」「今だけ特別価格」など、契約を急がせる業者には注意が必要です。じっくり検討する時間を与えてくれる業者を選びましょう。

クーリングオフ制度を利用する

訪問販売で契約した場合、クーリングオフ制度を利用できます。契約書を受け取ってから8日以内であれば、無条件で契約を解除できます。

これらの注意点を守ることで、悪徳業者に騙されるリスクを減らすことができます。少しでも不安を感じたら、契約をせずに、他の業者を検討しましょう。

関連記事：優良な外壁塗装業者の選び方を解説！警戒すべき悪徳業者の見極め方とは

塗装工事の成功に導く業者選びのポイント

塗装工事を成功させるためには、信頼できる業者選びが非常に重要です。ここでは、業者選びのポイントを詳しく解説します。

丁寧な説明と提案力

建物の状態を丁寧に診断し、適切な塗料や工事方法を提案してくれる業者を選びましょう。メリットだけでなく、デメリットもきちんと説明してくれる業者は信頼できます。

コミュニケーション能力

こちらの要望をしっかりと聞き、丁寧な言葉で説明してくれる業者を選びましょう。工事の進捗状況や変更点などをこまめに連絡してくれる業者も安心です。

見積もりの透明性

見積もりの内訳が明確で、詳細な説明がある業者を選びましょう。不明な点があれば、納得いくまで質問することが大切です。

アフターフォローの充実度

保証期間や保証内容を確認しましょう。定期的な点検やメンテナンスなど、アフターフォローが充実している業者を選ぶと安心です。

職人の技術力

経験豊富な職人が在籍している業者を選びましょう。資格や実績なども参考にすると良いでしょう。

会社の規模や安定性

実績があり、経営が安定している業者を選びましょう。倒産のリスクが低い業者を選ぶことで、万が一のトラブルにも対応してもらえます。

これらのポイントを参考に、複数の業者を比較検討し、信頼できる業者を選びましょう。

外壁塗装の窓口では、厳しい審査基準をクリアした優良業者のみをご紹介しています。安心してご相談ください。

関連記事：外壁塗装のアフターフォローとは？サービス内容や業者選びのポイントを解説

塗装工事に関するよくある質問

塗装工事について、お客様からよくいただく質問とその回答をまとめました。

Q. 塗装工事の最適な時期は？

A. 一般的に、春（3月〜5月）と秋（9月〜11月）が塗装工事に適しています。これらの時期は、気温や湿度が安定しており、塗料の乾燥に適しているためです。ただし、地域によって気候が異なるため、業者に相談して最適な時期を決めると良いでしょう。

Q. 工事中は家にいなければいけない？

A. 工事中は基本的に家にいる必要はありません。ただし、足場の設置や解体、高圧洗浄など、騒音が発生する作業を行う際は、事前に業者から連絡があります。貴重品などは事前に移動させておきましょう。

Q. 塗装工事中の洗濯物は？

A. 塗装工事中は、洗濯物を外に干すことは避けましょう。塗料が飛散して、洗濯物に付着する可能性があります。業者によっては、養生シートで洗濯物を覆ってくれる場合もありますので、事前に確認しておきましょう。

Q. 近隣への挨拶は必要？

A. 塗装工事を行う際は、近隣への挨拶は必須です。工事期間や騒音などについて事前に説明することで、トラブルを避けることができます。業者によっては、挨拶を代行してくれる場合もあります。

Q. 塗装工事の見積もりは無料？

A. ほとんどの業者が無料で見積もりを行っています。複数の業者から見積もりを取り、比較検討することが重要です。

Q. 塗装工事の費用を抑える方法は？

A. 塗装工事の費用を抑えるためには、以下の方法があります。

• 複数の業者から見積もりを取り、比較検討する
• 塗料の種類を検討する（耐久性の高い塗料を選ぶことで、塗り替えの頻度を減らすことができる）
• キャンペーンや割引を利用する
• 閑散期（真夏や真冬）に工事を行う

これらの質問以外にも、塗装工事に関する疑問や不安があれば、遠慮なく業者に相談しましょう。

関連記事：外壁塗装を安く依頼する12のコツ！費用相場よりも割安に工事するには

まとめ｜塗装工事は信頼できる業者選びから

この記事では、塗装工事に関する費用相場、工程、業者選びの注意点など、あらゆる情報をお伝えしました。塗装工事は、建物を長持ちさせるために非常に重要なメンテナンスです。しかし、高額な費用がかかるため、業者選びを慎重に行う必要があります。

信頼できる業者を選ぶためには、以下のポイントを意識しましょう。

• 複数の業者から見積もりを取り、比較検討する
• 実績や評判を確認する
• 資格や許可を確認する
• 契約内容をしっかり確認する
• 保証制度を確認する

外壁塗装の窓口では、お客様の状況に合わせた最適な塗装業者をご紹介しています。厳しい審査基準をクリアした優良業者のみをご紹介しているので、安心してご相談ください。

塗装工事は、建物の寿命を延ばし、快適な住環境を維持するために、非常に重要な投資です。この記事が、皆様の塗装工事の成功に役立つことを願っています。

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