外壁塗装160万円は高い？相場と費用内訳、価格を抑える方法を徹底解説

外壁塗装の見積もりを取ったら160万円という金額が出てきた…。高いのか安いのか、相場が分からず不安に感じていませんか？外壁塗装は決して安くない工事だからこそ、適正価格を知り、納得できる工事をしたいですよね。この記事では、外壁塗装にかかる費用の内訳から相場、160万円という金額が妥当かどうかを判断するポイント、さらに費用を抑えるための方法まで、徹底的に解説します。この記事を読めば、外壁塗装の費用に関する不安を解消し、安心して業者選びを進められるようになるでしょう。

外壁塗装の費用は、建物の大きさや塗料の種類、施工方法などによって大きく変動します。しかし、相場を知っておくことで、見積もり金額が適正かどうかを判断する基準になります。まずは、外壁塗装の費用相場と、費用の内訳について詳しく見ていきましょう。

外壁塗装の費用相場と内訳を理解しよう

外壁塗装の費用は、大きく分けて材料費、人件費、諸経費の3つで構成されています。それぞれの内訳と、費用相場について詳しく解説します。

外壁塗装の費用相場

一般的な住宅の外壁塗装にかかる費用相場は、約80万円～150万円程度です。ただし、これはあくまで目安であり、建物の大きさや形状、使用する塗料の種類、施工方法などによって大きく変動します。特に、高機能な塗料を使用したり、足場を組むのが難しい特殊な形状の建物だったりする場合は、費用が高くなる傾向があります。

以下の表は、一般的な住宅における外壁塗装の費用相場をまとめたものです。

項⽬	費⽤相場	備考
⾜場代	700〜1,200円/㎡	安全確保のために必須
⾼圧洗浄	100〜200円/㎡	塗装前の下地処理
下地補修	500〜2,000円/㎡	ひび割れ、剥がれなどの補修
養⽣	200〜400円/㎡	塗料の飛散防⽌
塗料代（3回塗り）	1,500〜5,000円/㎡	塗料の種類によって⼤きく変動
その他	–	諸経費、廃材処理費など

外壁塗装費用の内訳

外壁塗装の費用は、以下の要素によって構成されています。

• 材料費: 塗料、シーリング材、下地処理材などの費用。塗料の種類によって大きく変動します。
• 人件費: 職人の labor cost。塗装工の数や作業日数によって変動します。
• 足場代: 作業に必要な足場の設置費用。安全確保のために必須です。
• 高圧洗浄: 外壁の汚れを落とすための費用。塗装の密着性を高めます。
• 下地補修費: ひび割れや剥がれなどの補修費用。外壁の状態によって変動します。
• 諸経費: 現場管理費、運搬費、廃材処理費など。

見積もりを比較する際は、これらの内訳をしっかりと確認し、不明な点があれば業者に質問することが大切です。費用の内訳が明確でない場合や、相場からかけ離れた金額が提示されている場合は、注意が必要です。

もし、ご自身での判断が難しい場合は、外壁塗装の窓口にご相談ください。専門のアドバイザーが、お客様の状況に合わせて最適な業者選びをサポートいたします。

160万円は高い？相場と比較して妥当性を判断する

見積もり金額が160万円と提示された場合、それが相場と比べて高いのかどうかを判断する必要があります。ここでは、金額の妥当性を判断するためのポイントを解説します。

見積もりを詳細にチェックする

まずは、見積もりの内訳を詳細に確認しましょう。材料費、人件費、足場代、高圧洗浄、下地補修費、諸経費など、各項目の金額が明確に記載されているかを確認します。特に、塗料の種類と使用量、下地補修の内容は、金額に大きく影響するため、しっかりと確認しましょう。

例えば、高機能な塗料を使用している場合は、塗料代が高くなるのは当然です。また、下地補修が必要な範囲が広い場合は、その分費用も高くなります。見積もりの内容を理解することで、160万円という金額が妥当かどうかを判断する材料になります。

複数業者から見積もりを取る

1社だけの見積もりで判断するのではなく、必ず複数業者から見積もりを取りましょう。3社程度から見積もりを取ることで、相場観を養うことができます。見積もりを比較する際は、金額だけでなく、使用する塗料の種類、施工方法、保証内容なども含めて比較検討しましょう。

複数の見積もりを比較することで、160万円という金額が高いのか安いのか、より客観的に判断することができます。また、業者によって得意な工事や使用する塗料が異なるため、それぞれの業者の提案内容を比較検討することで、より自分に合った業者を選ぶことができます。

建物の状況と工事内容を確認する

建物の大きさや形状、築年数、劣化状況などによって、外壁塗装にかかる費用は大きく変動します。例えば、築年数が古く、劣化が進行している場合は、下地補修に多くの費用がかかることがあります。また、建物の形状が複雑な場合や、足場を組むのが難しい場合は、足場代が高くなることがあります。

見積もりを依頼する際は、建物の状況を業者に正確に伝え、必要な工事内容を明確にしてもらいましょう。業者によっては、無料診断を行っている場合もあるので、積極的に利用してみましょう。建物の状況と工事内容を考慮することで、160万円という金額が妥当かどうかを判断することができます。

外壁塗装の窓口では、お客様の建物の状況やご要望に合わせて、最適な業者をご紹介いたします。まずは無料相談をご利用ください。

関連記事：外壁塗装では相見積もりが不可欠！費用を抑えて信頼できる業者を選ぶためのポイント

費用を左右する塗料の種類と選び方

外壁塗装の費用を大きく左右する要素の一つが、塗料の種類です。塗料の種類によって、耐久性や機能性、価格が大きく異なります。ここでは、代表的な塗料の種類と選び方について解説します。

代表的な塗料の種類

外壁塗装に使用される塗料は、大きく分けて以下の種類があります。

• アクリル塗料: 比較的安価だが、耐久性が低い。耐用年数は5～7年程度。
• ウレタン塗料: アクリル塗料より耐久性が高く、価格も手頃。耐用年数は8～10年程度。
• シリコン塗料: 耐候性、耐汚染性に優れ、コストパフォーマンスが高い。耐用年数は10～15年程度。現在最も主流の塗料です。
• フッ素塗料: 耐久性が非常に高く、長期的に見るとコストパフォーマンスが良い。耐用年数は15～20年程度。
• 遮熱塗料: 太陽光を反射し、室内の温度上昇を抑制する効果がある。
• 断熱塗料: 熱の伝導を抑制し、室内の温度を一定に保つ効果がある。

これらの塗料は、それぞれ特徴が異なります。塗料を選ぶ際は、予算、耐久性、機能性などを考慮して、最適な塗料を選びましょう。

塗料選びのポイント

塗料を選ぶ際は、以下のポイントを考慮しましょう。

1. 耐久性: 耐用年数が長い塗料ほど、塗り替えの頻度を減らすことができます。
2. 機能性: 遮熱性や断熱性など、必要な機能を持つ塗料を選びましょう。
3. 価格: 予算に合わせて、最適な塗料を選びましょう。
4. 外壁材との相性: 外壁材の種類によって、相性の良い塗料が異なります。
5. 業者の推奨: 業者の意見を聞き、最適な塗料を選びましょう。

塗料を選ぶ際は、複数の業者から見積もりを取り、それぞれの業者の提案内容を比較検討することが大切です。また、塗料のサンプルを取り寄せ、実際に色を確認することもおすすめです。

外壁塗装の窓口では、塗料選びに関するご相談も承っております。専門のアドバイザーが、お客様の状況に合わせて最適な塗料をご提案いたします。

関連記事：外壁塗装の塗料種類一覧｜相場・耐用年数や最適な選び方のコツ

足場費用を理解する

外壁塗装工事において、足場は必要不可欠なものです。足場は、作業員の安全を確保し、高品質な塗装を行うために重要な役割を果たします。ここでは、足場費用について詳しく解説します。

足場の役割と種類

足場は、以下の役割を果たします。

• 作業員の安全確保
• 塗装作業の効率化
• 高品質な塗装の実現
• 近隣への安全配慮

足場には、主に以下の種類があります。

• 単管足場: 比較的安価だが、安全性や作業性に劣る。
• クサビ式足場: 安全性が高く、作業性にも優れる。一般的な住宅の外壁塗装に使用されることが多い。
• 枠組み足場: 高層ビルや大規模な工事で使用される。

一般的な住宅の外壁塗装では、クサビ式足場が使用されることが多いです。クサビ式足場は、安全性が高く、作業性にも優れているため、高品質な塗装を実現することができます。

足場費用の相場

足場費用の相場は、約700円～1,200円/㎡です。足場費用は、足場の種類、設置面積、設置期間などによって変動します。また、足場を組むのが難しい特殊な形状の建物や、高所作業が必要な場合は、足場費用が高くなることがあります。

足場費用は、外壁塗装の費用全体の約10%～20%を占めることが多いです。足場費用を抑えるためには、複数の業者から見積もりを取り、足場費用の内訳をしっかりと確認することが大切です。

足場費用の注意点

足場費用を見積もりで確認する際は、以下の点に注意しましょう。

• 足場の種類: 使用する足場の種類を確認しましょう。
• 設置面積: 設置面積が明確に記載されているか確認しましょう。
• 設置期間: 設置期間が明確に記載されているか確認しましょう。
• 安全対策費: 安全対策費が含まれているか確認しましょう。

足場費用は、安全確保のために必要な費用です。安すぎる足場費用は、安全性が低い可能性があるため、注意が必要です。

悪質な業者の中には、足場代を不当に高く請求する業者も存在します。複数の業者から見積もりを取り、相場とかけ離れた金額を提示してくる業者には注意が必要です。

外壁塗装の窓口では、信頼できる業者のみをご紹介しております。安心してご相談ください。

関連記事：足場費用の相場はいくら？外壁・屋根リフォームに必要な足場代の適正価格

DIYは危険？業者に依頼するメリット

外壁塗装をDIYで行うことを検討している方もいるかもしれませんが、DIYは危険を伴う可能性があります。ここでは、業者に依頼するメリットについて解説します。

DIYの危険性

外壁塗装をDIYで行う場合、以下のような危険性があります。

• 高所作業の危険性: 足場からの転落事故
• 化学物質の危険性: 塗料による中毒、皮膚炎
• 建物の損傷: 塗装不良による雨漏り、建物の劣化
• 近隣トラブル: 塗料の飛散による迷惑

特に、高所作業は非常に危険です。足場からの転落事故は、重大な怪我につながる可能性があります。また、塗料には有害な化学物質が含まれている場合があり、吸い込んだり、皮膚に付着したりすると、健康被害を引き起こす可能性があります。

さらに、DIYで行った塗装は、プロの業者に比べて仕上がりが悪くなる可能性があります。塗装不良は、雨漏りや建物の劣化につながるため、注意が必要です。また、塗料が近隣に飛散すると、近隣トラブルに発展する可能性もあります。

上記のようなリスクがあるため、外壁塗装はDIYではなく、専門の業者に依頼することをおすすめします。

業者に依頼するメリット

業者に依頼するメリットは、以下の通りです。

• 安全性の確保: プロの職人が安全に作業を行う
• 高品質な仕上がり: 専門知識と技術で美しい仕上がり
• 保証制度: 万が一の不具合にも対応
• 時間と労力の節約: 手間をかけずに外壁を美しく保つ

業者に依頼することで、安全に高品質な外壁塗装を実現することができます。また、業者によっては、保証制度を設けている場合があり、万が一の不具合にも対応してくれます。さらに、時間と労力を節約できるため、安心して外壁塗装を任せることができます。

外壁塗装の窓口では、厳しい審査基準をクリアした優良業者のみをご紹介しております。安心してご依頼ください。

関連記事：外壁塗装をDIYする方法とは？業者に依頼した方が良いケースや注意点を解説

悪徳業者に騙されないための注意点

外壁塗装業界には、残念ながら悪徳業者も存在します。ここでは、悪徳業者に騙されないための注意点について解説します。

悪徳業者の手口

悪徳業者は、以下のような手口で消費者を騙そうとします。

• 訪問販売: 突然訪問してきて、不安を煽る
• 大幅な値引き: 不安を煽って契約を急がせる
• 手抜き工事: 材料をケチったり、工程を省略する
• 不当な追加料金: 見積もりにはない料金を請求する
• 虚偽の説明: 耐久性の低い塗料を高価な塗料だと偽る

これらの手口に騙されないためには、常に警戒心を持ち、冷静な判断を心がけることが大切です。

悪徳業者を見抜くポイント

悪徳業者を見抜くためには、以下のポイントに注意しましょう。

• 実績と評判: 過去の実績や評判を調べる
• 見積もりの詳細: 見積もりの内訳が明確か確認する
• 資格と許可: 建設業許可や塗装技能士の資格を持っているか確認する
• 保証制度: 保証制度の内容を確認する
• 契約の強要: 契約を急がせないか確認する

これらのポイントをしっかりと確認することで、悪徳業者に騙されるリスクを減らすことができます。

契約前に確認すべきこと

契約前には、以下のことを必ず確認しましょう。

• 契約書の内容: 契約書の内容を隅々まで確認する
• 保証内容: 保証内容を明確にする
• 支払い方法: 支払い方法を確認する
• 解約条件: 解約条件を確認する

契約書の内容に不明な点がある場合は、業者に質問し、納得できるまで説明を求めましょう。また、クーリングオフ制度についても確認しておきましょう。

外壁塗装の窓口では、お客様が悪徳業者に騙されないよう、業者選びから契約まで徹底的にサポートいたします。安心してご相談ください。

関連記事：優良な外壁塗装業者の選び方を解説！警戒すべき悪徳業者の見極め方とは

外壁塗装のタイミングとメンテナンス

外壁塗装は、建物を保護し、美観を維持するために重要な役割を果たします。ここでは、外壁塗装のタイミングとメンテナンスについて解説します。

外壁塗装のタイミング

外壁塗装のタイミングは、一般的に10年～15年程度と言われています。ただし、建物の立地条件や外壁材の種類、塗料の種類などによって、タイミングは異なります。以下の症状が見られる場合は、外壁塗装を検討しましょう。

• ひび割れ: 外壁にひび割れが発生している
• 塗膜の剥がれ: 塗膜が剥がれている
• チョーキング: 外壁を触ると白い粉が付く
• カビや藻の発生: 外壁にカビや藻が発生している
• 雨漏り: 室内に雨漏りが発生している

これらの症状は、外壁の劣化が進んでいるサインです。放置すると、建物の寿命を縮める可能性があるため、早めの対応が必要です。

外壁のメンテナンス

外壁塗装後も、定期的なメンテナンスを行うことで、建物を長く守ることができます。以下のメンテナンスを行いましょう。

• 定期的な清掃: 外壁の汚れを定期的に清掃する
• 点検: 外壁の状態を定期的に点検する
• 補修: ひび割れなどの補修を行う

定期的な清掃は、外壁の美観を維持するだけでなく、カビや藻の発生を抑制する効果もあります。また、定期的な点検は、外壁の劣化を早期に発見し、早期に対処するために重要です。

もし、外壁に異常が見られた場合は、早めに専門業者に相談し、適切な処置を行いましょう。

外壁塗装の窓口では、外壁の点検やメンテナンスに関するご相談も承っております。お気軽にご連絡ください。

関連記事：なぜ「外壁塗装はまだするな」と言われるのか？本当に適した時期・劣化症

まとめ：外壁塗装で失敗しないために

外壁塗装は、決して安くない工事だからこそ、慎重に進める必要があります。この記事では、外壁塗装の費用相場、費用の内訳、塗料の種類、足場費用、業者選びの注意点、外壁塗装のタイミングとメンテナンスについて解説しました。この記事を参考に、外壁塗装に関する知識を深め、信頼できる業者を選び、満足のいく外壁塗装を実現してください。

外壁塗装で失敗しないためには、以下の点を意識しましょう。

• 複数の業者から見積もりを取る
• 見積もりの内訳を詳細に確認する
• 塗料の種類を慎重に選ぶ
• 業者選びを慎重に行う
• 契約内容をよく確認する

これらの点を意識することで、外壁塗装で失敗するリスクを減らすことができます。

もし、業者選びに迷ったり、見積もりの内容が理解できない場合は、外壁塗装の窓口にご相談ください。専門のアドバイザーが、お客様の状況に合わせて最適な業者選びをサポートいたします。

外壁塗装は、建物を守るための重要な投資です。この記事が、あなたの外壁塗装を成功させるための一助となれば幸いです。